어빙 시, 내년도 재산세 인상 전망

어빙 시에서는 내년 재산세를 인상할 계획으로 있지만, 실제로 납부해야 할 세금액이 올라갈 것인지는 감정가에 따라 달라질 전망이다.
어빙 시에서는 1,200만달러에 달하는 예산 적자를 예측하고 있으며, 그 중 약 550만달러가 건물 및 주택가 하락에 따른 재산세의 감소에 따른 것이다.
건물 및 주택가가 하락하면, 그에 따른 세금액도 줄어들기 때문이다. 따라서 550만달러의 차액을 매꾸기 위해 재산세율을 높힘으로써, 올해와 같은 수준의 재산세 납세를 유지하고자 하는 것이다.

북텍사스 도시들 중 낮은 수준

어빙 시에서는 2004년 이후로 세율을 높인 적이 없었으며, 2007년에는 오히려 세율은 낮췄었다.
전체 재산세의 구성을 보면, 거주지용 주택 재산세가 약 27퍼센트, 상업용 건물 재산세가 73퍼센트를 각각 차지하는데, 대부분의 건물가 하락현상은 상용건물에서 나타나고 있기 때문에, 세금률을 높일 경우, 거주용 주택 소유자들의 부담이 커질 것으로 보인다.
어빙 시의 예산 관계자인 브렛 스타(Bret Starr) 씨는 “세율을 통일함으로써 비지니스측에 도움을 주게 될 것”이라면서 “세율을 조정하지 않으면, 비지니스들에게 세금으로 인한 엄청난 피해가 가게 될 것”이라고 설명했다.
그렇다면, 내년 세금율을 조정하면 구체적으로 어떤 상황을 예상하게 될 것인가?
소유하고 있는 주택이나 건물의 가치가 떨어진 경우, 올해에 납부했던 것과 거의 비슷하거나, 좀 낮아진 재산세를 납부하게 된다.
그러나 소유하고 있는 주택이나 건물의 가치가 현상을 유지했거나 올라간 경우에는 납부액이 많아지게 된다.
현재 세금률은 감정가치 100달러당 54.05센트로, 예를 들어, 150,000달러 가치의 주택 소유자는 810달러의 세금을 어빙 시로 납부하게 된다. 이것은 북부 텍사스 지역의 비교적 큰 도시들 중 가장 낮은 수준이다.
스타(Starr) 씨는 끝으로 “이달 말경 납세 기초 예상액이 나온 후 인상 세율을 정하게 된다”고 말했다.

 

손영주 기자 jamiesohn10@yahoo.com